Teresina é a 3ª cidade no ranking de alta no aluguel nos 12 meses, diz Fipe

Levantamento da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) constatou que Teresina é a terceira cidade do País com maior alta no preço do aluguel nos últimos 12 meses.

No País, o preço do aluguel subiu 8,63% no acumulado de um ano no índice FipeZap, o dobro do IPCA do IBGE para o período, que foi de 4,14%. O FipeZap é o o primeiro índice de preços de imóveis residenciais e comerciais com abrangência nacional.

De acordo com o levantamento, o preço médio do aluguel no País foi de R$ 52,34/m² em março de 2026. Já em Teresina, o valor foi de R$ 29,65/ m² no mesmo mês. Nos estados, os maiores valores foram observados entre imóveis com um dormitório (R$ 69,93/m²) e os menores, entre unidades com três dormitórios (R$ 44,85/m²).

As capitais que registraram maiores altas na comparação com março de 2025 foram: Cuiabá (MT)(+16,67%); Teresina (PI) (+16,51%); Aracaju (SE) (+16,48%); Vitória (ES) (+15,06%) e Belém (PA) (+13,97%). Nos três primeiros meses de 2026 a alta foi de 2,45%.

A pesquisa revelou ainda que os bairros em Teresina com maiores valores de aluguel são Planalto com R$ 52,00/m², Joquei é de R$ 39,6/m² e São Cristovão com R$ 34,3/m².

Com base em dados de março de 2026, o retorno médio do aluguel residencial foi avaliado em 6,05% ao ano, taxa que se manteve em patamar inferior à rentabilidade média projetada para aplicações financeiras de referência nos próximos 12 meses

Veja ranking das cidades com as maiores altas nos últimos 12 meses:

Niterói (RJ): +19,17%
Cuiabá (MT): +16,67%
Teresina (PI): +16,51%
Aracaju (SE): +16,48%
Vitória (ES): +15,06%
Campinas (SP): +14,23%
Pelotas (RS): +14,11%
Belém (PA): +13,97%
São José do Rio Preto (SP): +13,38%
João Pessoa (PB): +12,24%
Brasília (DF): +11,31%
Ribeirão Preto (SP): +11,12%
Rio de Janeiro (RJ): +11,03%
Recife (PE): +10,97%
Santos (SP): +10,39%
Maceió (AL): +10,17%
Fortaleza (CE): +10,16%
Natal (RN): +10,10%
Porto Alegre (RS): +9,78%
Barueri (SP): +9,78%

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